اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری

هزینۀ سرمایه‌ گذاری در آلمان چقدر است؟

یکی از مهم‌ ترین تفکرات کسانی که به فکر اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری هستند هزینه‌ های سرمایه‌ گذاری است. هزینه‌ های سرمایه‌ گذاری در آلمان بسته به نوع فعالیت سرمایه‌گذاری، موقعیت جغرافیایی، حجم سرمایه‌ گذاری و سایر عوامل مختلف، متفاوت هستند. در ادامه به بررسی هزینه‌های سرمایه‌ گذاری در برخی از بخش‌ های مهم در آلمان پرداخته شده است.

سرمایه‌ گذاری در زیرساخت‌ های خودروسازی

هزینه‌ های سرمایه‌ گذاری در این بخش بسیار بالا است. برای مثال سرمایه‌ گذاری در تولید خودرو در آلمان هزینه‌های بالایی دارد که شامل هزینه‌های تحقیق و توسعه، سرمایه‌ گذاری در تجهیزات و تأسیسات و هزینه‌ های نیروی کار بودجه‌ بندی‌ شده می‌ شوند. به‌طورکلی هزینه‌ های سرمایه‌ گذاری در زیرساخت‌ های خودروسازی در آلمان بین 10 تا 100 میلیون یورو متغیر است.

سرمایه‌ گذاری در صنعت فناوری اطلاعات

هزینه‌های سرمایه‌گذاری در این بخش معمولاً بالا و ثابت است. برای مثال سرمایه‌گذاری در ایجاد یک شرکت فناوری اطلاعات در آلمان حدود 50 تا 100 هزار یورو هزینه دارد؛ اما برای سرمایه‌گذاری در توسعه محصول، تحقیق و توسعه، تجهیزات و نیروی کار به هزینه‌های بسیار بیشتری نیاز خواهد بود.

سرمایه‌ گذاری در بازاریابی و فروش

هزینه‌های سرمایه‌گذاری در این بخش مختلف است. برای مثال برای ایجاد یک شرکت بازاریابی و فروش در آلمان، به هزینه‌هایی مانند تحقیقات بازار، تأمین منابع مالی، تجهیزات و نیروی کار نیاز خواهد بود. هزینه‌های این بخش به‌طورکلی بین 10 تا 100 هزار یورو متغیر است. این متغیر بودن باعث تردید متقاضیان اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری است.

سرمایه‌ گذاری در بخش صنعتی

هزینه‌های سرمایه‌گذاری در این بخش بسیار متفاوت است. برای مثال سرمایه‌گذاری در تولید مواد شیمیایی در آلمان هزینه‌های بسیار بالایی دارد که شامل هزینه‌های تحقیق و توسعه، سرمایه‌گذاری در تجهیزات و تأسیسات و هزینه‌های نیروی کار بودجه‌بندی شده است. هزینه‌های سرمایه‌گذاری در بخش صنعتی در آلمان به‌طورکلی از 1 تا 100 میلیون یورو متغیر است.

سرمایه‌ گذاری در بخش مسکن

هزینه‌های سرمایه‌ گذاری در بخش مسکن نیز متفاوت است. برای مثال ساخت یک واحد مسکونی در آلمان هزینه‌ هایی مانند خرید زمین، ساخت‌وساز، تجهیزات و نیروی کار را شامل می‌شود. هزینه‌های سرمایه‌گذاری در این بخش به‌طورکلی از 50 تا 500 هزار یورو متغیر است. به‌طورکلی هزینه‌ های سرمایه‌ گذاری در آلمان بسته به نوع فعالیت سرمایه‌ گذاری و شرایط مختلف بسیار متفاوت است. درهرصورت سرمایه‌ گذاران باید هزینه‌های سرمایه‌ گذاری را به‌ دقت بررسی کنند و برنامه‌ ریزی مناسبی برای بهره‌وری بهتر از سرمایه‌گذاری خود داشته باشند.

مدارک موردنیاز برای سرمایه‌ گذاری در آلمان

اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری نیازمند مدارک مختلفی است. در این مقاله به بررسی مدارک موردنیاز برای سرمایه‌گذاری در آلمان پرداخته شده است.

ویزای کار

درصورتی‌که سرمایه‌گذار خارجی قصد داشته باشد در آلمان کار کند، نیاز به ویزای کار دارد. این ویزا توسط سفارت یا کنسولگری آلمان در کشور سرمایه‌گذار صادر می‌شود. برای دریافت ویزای کار سرمایه‌گذار باید مدارکی مانند پاسپورت، مدارک تحصیلی، مدارک تجربی، پرداخت مالیات و بیمه و مدارک مربوط به شرکت خود را ارائه دهد.

ایجاد شرکت

درصورتی‌که سرمایه‌ گذار خارجی قصد داشته باشد شرکتی در آلمان راه‌اندازی کند، نیاز به ارائه برخی مدارک دارد. برای مثال، باید یک روزنامه محلی آلمانی را انتخاب کرده و در آنجا آگهی ایجاد شرکت خود را به چاپ برساند. همچنین باید مدارکی مانند پاسپورت، تحصیلات، مدارک تجربی، پرداخت مالیات و بیمه و مدارک مربوط به شرکت خود را ارائه دهد.

حساب بانکی

درصورتی‌که سرمایه‌گذار خارجی قصد سرمایه‌گذاری در آلمان را داشته باشد، به‌ حساب بانکی در آلمان نیاز پیدا خواهد کرد. برای ایجاد حساب بانکی باید مدارک مختلفی را به ارائه برسانید که در بخش‌های فوق به معرفی آن‌ها پرداختیم و از بازگو کردن مجدد آن‌ها خودداری خواهیم کرد.

مجوز‌های لازم

بسته به نوع فعالیت متقاضیان اخذ اقامت آلمان از طریق سرمایه گذاری، ممکن است نیاز به مجوز‌های خاصی داشته باشند. برای مثال درصورتی‌که سرمایه‌ گذار قصد داشته باشد در بخش مسکن سرمایه‌ گذاری کند، نیاز به مجوز ساخت‌ وساز دارد. همچنین در بخش فناوری اطلاعات، ممکن است نیاز به مجوز نرم‌افزار باشد. برای دریافت مجوز‌های لازم سرمایه‌ گذار باید مدارک مربوط به فعالیت خود را ارائه دهد و به طور دقیق با قوانین و مقررات مربوط به آن بخش آشنا باشد.

بیمه

سرمایه‌گذار خارجی باید برای سرمایه‌گذاری در آلمان، بیمه صحی و بیمه مسئولیت مدنی داشته باشد. برای دریافت بیمه، باید مدارکی مانند پاسپورت، تحصیلات، مدارک تجربی و مدارک مالیاتی را به ارائه برسانید.