گلدن ویزا یا ویزای طلایی یکی از محبوب‌ترین روش‌های اخذ اقامت برای سرمایه‌گذاران خارجی است که امکان زندگی، کار و تحصیل در کشورهای عضو اتحادیه اروپا را فراهم می‌کند. یونان به عنوان یکی از مقاصد اصلی این نوع ویزا، با ارائه شرایط ساده‌تری نسبت به برخی کشورهای اروپایی، توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. متقاضیان می‌توانند با سرمایه‌گذاری در بخش املاک یا ثبت شرکت، گلدن ویزا یونان را دریافت کنند و از مزایای متعدد آن از جمله سفر آزاد به کشورهای حوزه شینگن بهره‌مند شوند. در ادامه به بررسی روش‌های مختلف اخذ این ویزا خواهیم پرداخت.
مشاوره تخصصی مهاجرت و کسب اقامت
برای اخذ گلدن ویزای یونان، متقاضیان باید شرایط مشخصی را رعایت کنند. این شرایط به گونه‌ای تعیین شده‌اند که سرمایه‌گذاران خارجی بتوانند با انجام سرمایه‌گذاری‌های معین، اقامت یونان را به‌طورکاملا قانونی دریافت کنند. در ادامه، مهم‌ترین شرایط عمومی اخذ گلدن ویزا یونان آورده شده است:
البته باید در نظر داشت که این شرایط برای همه روش‌هایی که به گلدن ویزا منجر می‌شود از جمله ثبت شرکت در یونان، صدق می‌کند.
اخذ گلدن ویزای یونان مزایای متعددی برای سرمایه‌گذاران خارجی به همراه دارد که این برنامه را به یکی از محبوب‌ترین برنامه‌های اقامتی در اتحادیه اروپا تبدیل کرده است. در ادامه، مهم‌ترین مزایای این ویزا را توضیح می‌دهیم:
باید در نظر داشت که یونان در لیست راحت ترین کشور برای ویزای شینگن قرار دارد و بسیاری از پیچیدگی‌های کشورهای دیگر را برای دریافت ویزا شینگن ندارد.
مقایسه اخذ گلدن ویزا از طریق خرید ملک و ثبت شرکت در یونان دو مسیر متفاوت برای دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. هر یک از این روش‌ها دارای مزایا و معایب خاصی است که انتخاب مناسب به شرایط و اهداف سرمایه‌گذار بستگی دارد. البته باید در نظر داشت که یونان در لیست ارزانترین کشور برای خرید ملک و اقامت در اروپا قرار دارد. از همین رو شرایط و نیازهای داوطبل تعیین کننده است. در ادامه، مقایسه‌ای جامع از این دو روش ارائه شده است:
| خرید ملک | ثبت شرکت | |
| حداقل میزان سرمایه‌گذاری | برای اخذ گلدن ویزا از طریق خرید ملک، حداقل میزان سرمایه‌گذاری ۲۵۰,۰۰۰ یورو است. این روش یکی از کم‌هزینه‌ترین برنامه‌های گلدن ویزا در اروپا محسوب می‌شود و به سرمایه‌گذار امکان مالکیت ملک در یونان را می‌دهد. | سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت هزینه‌های بیشتری در پی دارد. بسته به نوع کسب‌وکار و میزان سرمایه‌گذاری اولیه. هزینه‌های جانبی مانند ثبت شرکت، اجاره محل و نیروی کار نیز باید در نظر گرفته شود. |
| ریسک و سودآوری | این روش نسبت به ثبت شرکت ریسک کمتری دارد، زیرا سرمایه‌گذار مالک یک دارایی فیزیکی خواهد بود. علاوه بر این، بازار املاک یونان در حال رشد است و در بلندمدت سودآوری دارد. اما بازدهی سرمایه ممکن است کمتر از ثبت شرکت باشد. | ثبت شرکت سودآوری بیشتری دارد، به ویژه اگر کسب‌وکار موفق شود. اما این روش ریسک بالاتری دارد زیرا نیازمند مدیریت، نیروی انسانی و پیگیری روزمره است. همچنین، شکست کسب‌وکار منجر به ضررهای مالی می‌شود. |
| زمان فرآیند | اخذ گلدن ویزا از طریق خرید ملک فرآیندی سریع‌تر است و در عرض چند ماه به اتمام می‌رسد. همچنین، پس از خرید ملک و دریافت ویزا، نیاز به مدیریت چندانی ندارد. | فرآیند ثبت شرکت ممکن است زمان بیشتری ببرد زیرا نیاز به تنظیم حقوقی، جذب سرمایه و مدیریت کسب‌وکار دارد. این روش برای افرادی مناسب است که قصد راه‌اندازی یک کسب‌وکار در یونان را دارند. |
| مزایای جانبی | سرمایه‌گذار با خرید ملک می‌تواند از اقامت در یک ملک شخصی یا اجاره آن برای درآمدزایی استفاده کند. همچنین، ملک خریداری‌شده به‌عنوان یک سرمایه امن در طولانی‌مدت باقی می‌ماند. | ثبت شرکت به سرمایه‌گذار اجازه می‌دهد تا به عنوان یک کارآفرین در یونان فعالیت کند و از مزایای تجاری در اتحادیه اروپا بهره‌مند شود. این روش به افرادی که به دنبال توسعه کسب‌وکار خود در اروپا هستند، فرصت‌های بیشتری می‌دهد. |
هر دو روش امکان اقامت برای همسر، فرزندان زیر ۲۱ سال و والدین را فراهم می‌کنند. همچنین در هر دو روش، خانواده متقاضی نیز می‌توانند از مزایای اقامت در یونان و سفر به حوزه شینگن بهره‌مند شوند. علاوه‌بر این باید توجه داشت که یونان در لیست کشورهایی که با خرید ملک اقامت میدهند، قرار دارد. اگر به دنبال روشی ساده‌تر، کم‌ریسک‌تر و با مدیریت کمتر هستید، خرید ملک گزینه بهتری است. اما اگر به دنبال فرصت‌های تجاری در اروپا هستید و آمادگی مدیریت یک کسب‌وکار را دارید، ثبت شرکت سودآوری بیشتری دارد. انتخاب نهایی باید بر اساس اهداف سرمایه‌گذار و میزان تحمل ریسک صورت گیرد.
انتخاب بین خرید ملک و ثبت شرکت برای اخذ گلدن ویزای یونان بستگی به اهداف شخصی و توانایی مدیریت سرمایه‌گذار دارد. اگر به‌دنبال روشی سریع، کم‌ریسک و با نیاز به مدیریت کمتر هستید، خرید ملک گزینه‌ای مناسب و پایدار است که علاوه‌بر اقامت، یک دارایی امن را نیز برای شما فراهم می‌کند. اما اگر به‌دنبال فرصت‌های تجاری و گسترش کسب‌وکار خود در اروپا هستید و توانایی مدیریت و ریسک بالاتر را دارید، ثبت شرکت سودآوری بیشتری به‌همراه دارد. به هر حال، انتخاب هر یک از این روش‌ها می‌تواند فرصت‌های بسیاری برای اقامت در یونان و بهره‌مندی از مزایای اقتصادی و اجتماعی این کشور فراهم کند.
اگر هنوز سوال و ابهامی برات مونده، فرم مشاوره رو پر کن تا ما با شما تماس بگیریم.
سوالات مهاجرتی خود را در این قسمت مطرح کنید ،حداکثر تا دو روز کاری پاسخ داده خواهد شد.
