خرید آپارتمان دست دوم در استانبول مطلبی است که در این مقاله به صورت جزئی به آن خواهیم پرداخت. اگر قصد خرید آپارتمان در ترکیه دارید، بازار املاک در ترکیه گزینه‌های مختلفی به شما پیشنهاد می‌دهند. می‌توانید از بین آنها گزینه مناسب خود را انتخاب کنید. خرید آپارتمان دست دوم در استانبول یکی از مهم‌ترین گزینه‌هایی است که پیش روی شما می‌باشد. آپارتمان‌های دست دوم در استانبول آپارتمان‌هایی هستند که مدت‌ها پیش‌ساخته شده‌اند. افرادی در آن زندگی کرده‌اند و سپس از یک نفر به فرد دیگر منتقل شده‌اند. این آپارتمان‌ها ممکن است در داخل یک مجتمع آپارتمانی یا بیرون از آن باشند.
مشاوره تخصصی مهاجرت و کسب اقامت
خرید آپارتمان دست دوم در استانبول بهترین گزینه برای کسانی است که به دنبال آپارتمان‌های مقرون به‌صرفه و ارزان هستند. بازار املاک و مستغلات استانبول، گزینه‌های بسیار متنوعی از این نوع آپارتمان‌ها را به خریداران ارائه می‌دهد. زیرا آپارتمان‌های دست دوم برای سکونت آماده هستند و افراد نیازی ندارند تا پایان ساخت آنها منتظر بمانند. افرادی که قصد دارند از طریق خرید آپارتمان دست دوم اقامت ترکیه را دریافت کنند، می‌توانند بیش از یک آپارتمان نیز خریداری کنند. بدین جهت که مجموع قیمت‌های آنها از ۲۵۰ هزار دلار بیشتر شود.
قیمت آپارتمان‌های دست دوم در استانبول به موقعیت جغرافیایی و شرایط آنها بستگی دارد. به طور مثال، اگر در داخل یک مجتمع مسکونی لوکس باشند، ممکن است قیمت آنها بالا باشد. هنگامی که برای خرید آپارتمان دست دوم در استانبول جستجو می‌کنید، فرصت مذاکره در مورد قیمت را خواهید داشت. همچنین امکان دارد از تخفیف‌های بالایی نیز برخوردار شوید.
علیرغم تمام مزایایی که خرید آپارتمان دست دوم در استانبول دارد، نکات منفی زیادی نیز دارد. ازجمله اینکه به ندرت آپارتمان‌های دست دوم به صورت اقساطی به فروش می‌رسند. معمولاً پرداخت آنها باید به صورت نقدی و فوری انجام شود.
قیمت خرید آپارتمان‌های دست دوم در استانبول به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله محل قرارگیری، اندازه و متراژ و ویژگی‌های آن، سال ساخت، وضعیت ساختمان و امکانات محیطی. در حال حاضر، قیمت‌ها در استانبول نسبتاً متغیر هستند و در مناطق مختلف شهر به شدت متفاوت است.
به علاوه، مسائلی مانند نوسازی و تعمیرات لازم برای آپارتمان‌های دست دوم نیز میتواند تأثیری در قیمت‌گذاری داشته باشد. همچنین، تغییرات ارزش پول، قوانین مالی و شرایط اقتصادی ممکن است تأثیرگذار باشند و قیمت‌ها را تحت تأثیر قرار دهند.
در جدول زیر نگاهی به قیمت های حدودی آپارتمان های دست دوم در استانبول در سال ۲۰۲۳ می‌اندازیم:
توجه کنید که این قیمت ها حدودی و در سال ۱۴۰۲ جمع‌آوری شده است.
|
منطقه |
تعداد اتاق |
متراژ |
قیمت |
|
جمهوریت استانبول |
۳ |
۱۵۰ متر مربع |
۶۴۰۰۰۰ لیر |
|
سیته پاپاتیا |
۱ |
۵۰ متر مربع |
۲۷۰۰۰۰ لیر |
|
بیلیکدوزو استانبول |
۱ |
۷۵ متر مربع |
۳۰۰۰۰۰ لیر |
|
اسن یورت |
۲ |
۱۰۰ متر مربع |
۴۸۰۰۰۰ لیر |
تصمیم به خرید آپارتمان دست دوم در استانبول به صورت قسطی یک گزینه سودمند است. به ویژه برای کسانی که توانایی مالی کافی برای پرداخت نقدی ندارند. خرید آپارتمان دست دوم به صورت اقساطی امتیازات زیادی را برای مالک به ارمغان می‌آورد.
اولین قسط باید تقریباً ۳۵ درصد قیمت آپارتمان باشد. اما باید بدانید که هر چه مبلغ اولین قسط بیشتر باشد، این امر منجر به دریافت تخفیف‌های بیشتر می‌شود. سپس می‌توانید تمام اقساط را به راحتی پرداخت کنید، اما باید به زمان توافق‌شده آن پایبند باشید.
از مهم‌ترین نکات درباره خرید آپارتمان دست دوم در استانبول به صورت قسطی در خصوص پرداخت اقساط است. حتی اگر تمام مبلغ در دسترس شما بود، قیمت تمام‌شده آپارتمان را در اولین قسط پرداخت نکنید. پرداخت اقساط را به موقع و بدون تأخیر انجام دهید.
انتخاب یک منطقه مناسب برای خرید آپارتمان دست دوم بستگی به دو عامل دارد. اینکه به چه منطقه‌ای از استانبول علاقه دارید و هدف شما از خرید آپارتمان در استانبول چیست. برای مثال، اگر قصد سرمایه‌گذاری دارید، مناطقی مانند بیلیک دوزو، باچه شهیر، کاگیتانه، باشاکشهیر و … بسیار مناسب هستند. البته یافتن املاک دست دوم مناسب و بدون مشکل در مناطق استانبول کار ساده‌ای نیست.
بیلیک دوز یکی از مدرن‌ترین مناطق استانبول محسوب می‌شود و اخیراً توانسته است سرمایه‌گذاران بسیاری را به خود جذب کند. این منطقه با موقعیت جغرافیایی متمایز در قسمت اروپایی شهرف مشرف به دریای مرمره و مجتمع‌های مسکونی مجلل مشخص می‌شود.
علاوه بر خط مترو که از آن عبور می‌کند، این منطقه زیرساخت‌های پیشرفته و مدرنی دارد. این زیرساخت‌ها به افزایش ارزش سرمایه‌گذاری آن کمک میکنند و از حمایت‌های بزرگ دولتی برخوردار می‌باشند.
قیمت املاک و مستغلات در بیلیک دوز به‌دلیل تحولات شهری و ساخت مجتمع‌های مسکونی لوکس، احتمالاً در آینده افزایش می‌یابد. همچنین دارای بسیاری از امکانات خدمات مهم و برجسته خواهد شد.
اسنیورت یکی از مهم‌ترین مناطقی است که برای خرید آپارتمان دست دوم در استانبول مناسب می‌باشد. به خصوص که در زمان‌های اخیر شاهد بسیاری از پروژه‌های تحول شهری بوده است. ناگفته نماند که این منطقه شاهد تنوع گسترده املاک و مستغلات است. در میان آنها مجتمع‌های لوکس و مدرن نیز وجود دارند.
قیمت آپارتمان دست دوم در اسنیورت مناسب می‌باشد. اما با توجه به تحول و توسعه زیادی که شاهد آن است، انتظار می‌رود در دوره آتی شاهد افزایش قیمت باشد. این منطقه دارای بسیاری از امکانات و خدمات پیشرفته و مهم مانند پارک‌ها و مراکز دانشگاهی مدارس رستوران‌ها و همچنین یک شبکه حمل‌ونقل مدرن است.
این منطقه در استانبول بسیار مورد توجه دولت ترکیه قرار گرفته و مقصد اصلی گردشگران در سراسر جهان است. اوسکودار علاوه بر منظره‌ای که به تنگه بسفر دارد، دارای آثار باستانی و تاریخی مهم بسیاری است و با قسمت اروپایی شهر نیز برخورد می‌کند. این منطقه گزینه‌های بسیاری برای املاک و مستغلات ارائه می‌دهد. اگر به دنبال خرید آپارتمان دست دوم در استانبول هستید باید از املاک این منطقه نیز دیدن کنید.
همان‌طور که در این مقاله بحث شد، منظور از آپارتمان دست دوم صرفا یک خانه قدیمی نیست. بلکه ملکی می‌باشد که بیش از یک بار خرید و فروش شده است. اگرچه خرید آپارتمان دست دوم در استانبول بسیار ارزان‌تر از خرید آپارتمان نو می‌باشد ، اما معایب و مشکلاتی نیز دارد. شما می‌توانید آپارتمان دست دوم را به صورت اقساطی نیز خریداری کنید. در این صورت باید اقساط خود را به موقع و بدون تأخیر پرداخت نمایید.
اگر هنوز سوال و ابهامی برات مونده، فرم مشاوره رو پر کن تا ما با شما تماس بگیریم.
سوالات مهاجرتی خود را در این قسمت مطرح کنید ،حداکثر تا دو روز کاری پاسخ داده خواهد شد.
