اجاره خانه در ترکیه ارزان مطلبی است که در این مقاله با جزئیات به آن پرداخته ایم. در طی سال‌های اخیر، کشور ترکیه در بازار مسکن یک جهش خیلی بزرگ را تجربه کرده است. علت این امر را می‌توان در امکان دریافت اقامت و پاسپورت ترکیه از طریق خرید ملک جستجو کرد. همین امر باعث شده است که سرمایه‌گذاران خارجی از سراسر دنیا وارد ترکیه شوند و از این طریق به ارزآوری کمک شایانی نمایند. البته با اجاره خانه در ترکیه نیز می‌توان اقامت موقت یک ساله این کشور را دریافت نمود. در واقع اجاره خانه در ترکیه ارزان ترین و راحت‌ترین روش برای اخذ اقامت ترکیه به شمار می‌رود. لازم به ذکر است که امکان اجاره خانه در کشور ترکیه با هر بودجه‌ای فراهم می‌باشد. کافی است تا شرایط مختلف اجاره خانه در این کشور بررسی گردد تا بهترین مورد برای شما مهیا شود.
مشاوره تخصصی مهاجرت و کسب اقامت
اگر قصد اجاره خانه یا حتی خرید خانه در استانبول را دارید، باید با انواع خانه در ترکیه آشنا شوید. به طور کلی، انواع ملک در ترکیه را می‌توان در میان سه دسته‌بندی جستجو نمود:
رزیدانس: این نوع از خانه‌ها برای اجاره خانه در ترکیه، همانند مجتمع‌های مسکونی و برج‌ها هستند. آنها امکانات فراوانی همچون باشگاه ورزشی، لابی، استخر و مواردی از این قبیل را به مستأجرین ارائه می‌دهند. اجاره رزیدانس‌ها معمولاً نسبت به واحدهای مسکونی معمولی، گران‌تر است.
نرمال آپارتمان: خانه‌هایی که به صورت آپارتمانی هستند در ترکیه به عنوان نرمال آپارتمان شناخته می‌شوند. آنها می‌توانند به صورت یک خوابه، دو خوابه یا سه خوابه و بزرگتر از آن باشند.
خانه‌های ویلایی: این خانه‌ها معمولاً در شهرهای ساحلی بیشتر یافت می‌شوند. به خصوص در نزدیک ساحل، به وفور می‌توان خانه های ویلایی زیبا و جذاب را اجاره و یا خرید کرد.
برای تهیه اجاره خانه در ترکیه، قراردادی بین دو طرف معامله صورت می‌گیرد که به آن قرارداد اجاره گفته می‌شود. این قرارداد یکی از مهمترین فرآیندهای اجاره ملک، به خصوص، برای متقاضیان خارجی به شمار می‌رود. طبق سند اجاره نامه که بین مستأجر و صاحب ملک منعقد می‌گردد، ملک مورد نظر در ازای اجاره ماهیانه و برای مدت معین در اختیار مستأجر قرار گرفته می‌شود.
یکی از مهمترین دلایل عقد قرارداد اجاره این است که این سند از ایجاد هرگونه مشکل قانونی بین مستأجر و صاحب ملک جلوگیری می‌کند.
مهمترین مواردی که در قرارداد بایستی ذکر شوند، شامل موارد زیر هستند:
خبر خوب برای متقاضیان اجاره خانه در ترکیه این می‌باشد که حداقل اجاره مورد نیاز در این کشور، حدود ۵۵.۶۰ درصد پایین‌تر از ایران است. اگر فردی توانایی خرید ملک در ایران را داشته باشد، می‌تواند با همان هزینه برای خرید ملک در ترکیه نیز اقدام کند. این قضیه در رابطه با اجاره هم صدق می‌کند. بنابراین افراد می‌توانند با داشتن هزینه اندک برای اجاره خانه در ترکیه ارزان اقدام کنند. البته اجاره خانه در ترکیه در همه شهرها و قسمت‌های آن به این صورت نیست. مثلاً در برخی مناطق استانبول، ازمیر، آنکارا و آنتالیا اجاره‌خانه بسیار گران است.
به هر حال افرادی که قصد اجاره ملک در این کشور را دارند، بهتر است که همه شرایط و مناطق ترکیه را به دقت بررسی کنند. در ادامه متوسط هزینه های زندگی در ترکیه برای اجاره خانه آورده شده است:
البته هزینه‌های فوق متوسط اجاره در ترکیه را نشان می‌دهند. افراد با مبالغ کمتر، مثلا با ۵۰۰ لیر هم می‌توانند اقدام کنند.
توجه کنید که این قیمت ها حدودی و در سال ۱۴۰۲ جمع‌آوری شده است.
| نوع ملک | اجاره | قیمت حدودی |
| اجاره آپارتمان یک خوابه در مرکز شهرهای ترکیه | ماهانه | 2127 لیر |
| هزینه اجاره آپارتمان یک خوابه در خارج شهرها | ماهانه | 1352 لیر |
| هزینه اجاره آپارتمان سه خوابه در مرکز شهر | ماهانه | 3758 لیر |
| هزینه اجاره آپارتمان سه خوابه در خارج شهر | ماهانه | 2344 لیر |
اولین کاری که مستأجر باید بلافاصله پس از اجاره خانه در ترکیه انجام دهد، فعال‌سازی انشعاب آب، برق و گاز می‌باشد. برخلاف ایران، در ترکیه هر مستأجر باید انشعاب آب، گاز و برق را برای مدتی که قرار است در آن ملک زندگی کند، به نام خود فعال‌سازی نماید. برای اینکار، مستاجر باید به اداره آب، برق و گاز مراجعه کند و نسبت به فعال‌سازی انشعاب‌های خانه اقدامات لازم را انجام دهد. مستأجر باید دقت کند که در صورت عدم انجام این فرآیند نمی‌تواند از گاز، برق و آب منزل خود استفاده نماید. لازم به ذکر است افرادی که در مجتمع‌های مسکونی زندگی می‌کنند، به‌دلیل اشتراکی بودن انشعاب آب، برق و گاز نیاز به فعال‌سازی انشعاب ندارند.
مستأجر باید با در دست داشتن کارت اقامت ترکیه یا همان کیملیک کارت، پاسپورت و سایر مدارک هویتی به اداره آب، برق و گاز مراجعه کند. سپس قبوض انرژی خانه را به نام خود تغییر دهد. مستأجر باید مقداری ودیعه هم برای انجام این کار در اختیار ادارات قرار دهد. مبلغ ودیعه برای اداره آب و برق ترکیه ۳۰۰ لیر و برای اداره گاز ترکیه ۶۰۰ است. پس از پایان مدت قرارداد و ابطال انشعاب آب، برق و گاز، مبالغ ودیعه نیز به افراد بازگردانده می‌شوند. برای کسب اطلاعات دقیق تر و بیشتر در این باره پیشنهاد میکنیم مقاله ی اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک را از دست ندهید.
عموما در برخی مناطق، اجاره ملک در ترکیه ارزان و به‌صرفه است. در صورتی که متقاضی قصد اقامت کوتاه مدت در ترکیه را داشته باشد، با اجاره خانه می تواند در مخارج خود صرفه‌جویی نماید. البته اگر فرد قصد داشته باشد برای مدت طولانی‌تری در ترکیه اقامت داشته باشد هم می‌تواند خانه اجاره کند. با اجاره خانه در ترکیه می‌توان اقامت یک ساله ترکیه را دریافت کرد که البته قابل تمدید نیست. به طور کلی، افراد قبل از اقدام به خرید یا اجاره ملک در ترکیه، باید از همه قوانین و مقررات این کشور مطلع شوند.که متخصصین ما در هرمس اپلای آماده کمک به شما می باشند.
اگر هنوز سوال و ابهامی برات مونده، فرم مشاوره رو پر کن تا ما با شما تماس بگیریم.
سوالات مهاجرتی خود را در این قسمت مطرح کنید ،حداکثر تا دو روز کاری پاسخ داده خواهد شد.
