آیا به خرید ملک در عمان فکر کرده‌اید? می‌خواهید بدانید که قیمت خانه در عمان چقدر است و هزینه‌ها به پول ایران چگونه محاسبه می‌شود؟ بازار املاک عمان فرصت‌های جذابی را برای سرمایه‌گذاران و خانه‌دار شدن در اختیار ایرانیان گذاشته است. ولی برای اتخاذ تصمیمات درست، شناخت دقیق و به‌روز از قیمت‌ها و شرایط خرید ملک در این کشور ضروری است. در این مقاله، به شما کمک می‌کنیم تا با جدیدترین وضعیت قیمت خانه‌ها در عمان آشنا شوید و تبدیل قیمت‌ها به پول ایران را نیز بررسی کنیم. با ما همراه باشید تا در مورد چگونگی خرید ملک در عمان و مواردی که باید قبل از خرید در نظر بگیرید، بیشتر بیاموزید.
مشاوره تخصصی مهاجرت و کسب اقامت
خرید ملک در عمان به‌عنوان یکی از جذاب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاران و افرادی که به دنبال مهاجرت به عمان هستند، مطرح است. عکس خانه‌های عمان با نمایش زیبایی‌های معماری و فرصت‌های سرمایه‌گذاری نشان‌دهنده‌ی پتانسیل بالای این بازار است. امکانات ویژه بانکی و امکان دریافت ویزای اقامت، از جمله مواردی هستند که سرمایه‌گذاری در املاک عمان را جذاب می‌کنند. دلایل جذابیت سرمایه‌گذاری در املاک عمان عبارت‌اند از:
با‌وجوداین فرصت‌ها، خرید ملک در عمان به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت با بازدهی قابل‌توجه در نظر گرفته می‌شود. برای کشف فرصت‌های سرمایه‌گذاری بیشتر و آشنایی با مناطق رشد استراتژیک، یک مشاوره تخصصی با با کارشناسان هرمس اپلای داشته باشید و گام اول را برای تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری خود بردارید.
خرید ملک در عمان برای ایرانیان فرصت‌هایی را به همراه دارد که منجر به اخذ اقامت دائم عمان می‌شود. این فرصت‌ها در حوزه‌های مختلف ملکی، از جمله سرمایه‌گذاری و اقامت، موردتوجه قرار گرفته‌اند. در ادامه، شرایط خرید ملک در عمان برای ایرانیان توضیح داده شده است:
این شرایط، خرید ملک در عمان را به گزینه‌ای جذاب برای ایرانیانی تبدیل کرده که به دنبال سرمایه‌گذاری مطمئن با بازده بالا و همچنین به دنبال راه‌هایی برای اقامت عمان از طریق خرید ملک هستند.
خرید ملک و سرمایه‌گذاری در عمان فرصت‌های سودآوری را برای سرمایه‌گذاران به‌دنبال دارد. از طریق سایت خرید خانه در عمان، دسترسی به اطلاعات متنوع و جامعی در مورد خانه‌های عمان فراهم است که این امکان را می‌دهد تا با دقت بیشتری نسبت به خرید ملک در عمان اقدام کنید. در اینجا مزایای اصلی سرمایه‌گذاری در املاک عمان آورده شده است:
این مزایا خرید ملک در عمان را به یک انتخاب هوشمندانه برای سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند.
خرید ملک در عمان، علی‌رغم فرصت‌های سرمایه‌گذاری، ممکن است با چالش‌هایی همراه باشد که خریداران باید قبل از تصمیم‌گیری آگاه شوند. یکی از این چالش‌ها مربوط به هزینه‌های تراکنش ملکی است؛ مانند مالیات‌ها و کارمزدها که در صورت برنامه‌ریزی برای فروش در کوتاه‌مدت، سودآوری سرمایه‌گذاری را کاهش می‌دهد.
علاوه‌بر این، قیمت ملک در عمان ممکن است برای برخی از خریداران، به‌ویژه در بخش‌های لوکس، نسبتاً بالا باشد که این مساله مانعی برای دسترسی به بازار املاک می‌شود. همچنین خريداران غیر‌عمانی و به‌خصوص ایرانیانی که به دنبال خرید ملک در عمان هستند، با محدودیت‌هایی در مالکیت املاک و احتمالا الزامات اقامتی مواجه شوند که تمایل برای سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت در این کشور را کاهش دهد.
انتخاب مناطق مناسب برای خرید ملک در عمان نقش کلیدی در سودآوری سرمایه‌گذاری ایفا می‌کند. همچنین، اخذ اقامت عمان با خرید ملک در مناطق استراتژیک ممکن است راحت‌تر باشد. در ادامه، برخی از بهترین مناطق برای خرید خانه در عمان و قیمت‌های تقریبی آن‌ها ارائه شده است:
| شهر / منطقه | جمعیت | میانگین قیمت به ازای هر متر مربع (ریال عمانی) | نقاط قوت |
| مسقط | ≈ 1.5 میلیون نفر | 500 – 1,000 | پایتخت، مرکز اقتصادی، میراث فرهنگی |
| صلاله | ≈ 250,000 نفر | 300 – 700 | آب و هوای استوایی، سواحل زیبا، تجارت کندر |
| صحار | ≈ 200,000 نفر | 200 – 500 | شهر صنعتی، بندر، اماکن تاریخی |
| نزوی | ≈ 80,000 نفر | 300 – 600 | شهر تاریخی، بازارهای سنتی، قلعه‌های باستانی |
| صور | ≈ 70,000 نفر | 200 – 500 | شهر ساحلی، ساخت قایق‌های داو، لانه‌گزینی لاک‌پشت‌ها |
| خصب | ≈ 20,000 نفر | 300 – 700 | شبه جزیره مسندم، خلیج‌ها، غواصی، زیبایی‌های دیدنی |
| البریمی | ≈ 75,000 نفر | 200 – 500 | شهر مرزی، کشاورزی، بازارهای سنتی |
باتوجهبه این اطلاعات، سرمایه‌گذاران می‌توانند با دانش کافی نسبت به خرید ملک در عمان اقدام و بهترین گزینه‌ها را طبق بودجه و اهداف خود انتخاب کنند. این شهرها به دلیل پتانسیل‌های خاص خود، مکان‌های ایده‌آلی برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفته می‌شوند.
هزینه‌های زندگی در عمان نسبت به بسیاری از کشورهای دیگر پایین‌تر است و این امر خرید ملک و اقامت در این کشور را از نظر اقتصادی مقرون‌به‌صرفه می‌کند. برای مثال: قیمت خانه در مسقط عمان یا خرید مغازه در عمان نسبت به دیگر کشورهای منطقه به‌صورت قابل توجهی پایین‌تر است. این کاهش هزینه‌ها، خرید ملک عمان را برای سرمایه‌گذاران و مهاجران جذاب‌تر می‌کند. هزینه‌های زندگی در عمان:
این پایین بودن هزینه‌ها، به ویژه در مورد قیمت خرید خانه در عمان و سایر هزینه‌های زندگی، سبب شده است تا افراد بیشتری به فکر سرمایه‌گذاری در املاک و اخذ اقامت در این کشور باشند.
قیمت خانه در عمان به پول ایران متفاوت است و بسته به عواملی چون موقعیت مکانی، نوع ملک و امکانات رفاهی تغییر می‌کند. امکان اخذ اقامت دائم عمان با خرید ملک یا اقامت عمان از طریق خرید ملک، سرمایه‌گذاری در املاک را برای ایرانیان جذاب‌تر می‌کند. در زیر، قیمت‌های تقریبی برخی از انواع ملک در سه شهر مهم عمان به تومان ارائه شده است:
| شهر | آپارتمان یک خوابه | آپارتمان دو خوابه | آپارتمان سه خوابه | ویلا |
| مسقط | 500 میلیون – 1 میلیارد | 800 میلیون – 2 میلیارد | 1.5 – 3 میلیارد | 3 میلیارد به بالا |
| صلاله | 300 میلیون – 700 میلیون | 500 میلیون – 1.5 میلیارد | 800 میلیون – 2.5 میلیارد | 2 میلیارد به بالا |
| صحار | 200 میلیون – 500 میلیون | 300 میلیون – 1 میلیارد | 500 میلیون – 1.5 میلیارد | 1.5 میلیارد به بالا |
این قیمت‌ها نشان‌دهنده تنوع وسیعی در بازار ملک عمان است، از قیمت آپارتمان در عمان گرفته تا قیمت خانه ویلایی در عمان و حتی قیمت زمین کشاورزی در عمان که برای سرمایه‌گذاران و خریداران خانه فرصت‌های متنوعی را فراهم می‌آورد.
برنامه‌ریزی برای هزینه‌های جانبی خرید ملک در کشور عمان یکی از مراحل مهمی است که خریداران باید به دقت به آن توجه کنند. این هزینه‌ها شامل مواردی می‌شود که فراتر از قیمت خرید ملک هستند و تاثیر قابل توجهی بر کل بودجه موردنیاز دارند. به‌خصوص اگر که خرید ملک به‌عنوان سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شود، هزینه‌های جانبی شامل موارد زیر هستند:
| هزینه | مقدار به ریال عمان | مقدار به تومان ایران |
| کارمزد وکیل | 500 – 1,000 ریال | 130 – 260 میلیون تومان |
| هزینه‌های دولتی ثبت ملک | 3% از قیمت ملک | بسته به قیمت ملک |
| کارمزد دفترخانه | 300 – 600 ریال | 80 – 160 میلیون تومان |
| بیمه ملک | 100 – 200 ریال | 30 – 60 میلیون تومان |
برای مثال: اگر شما قصد دارید یک آپارتمان در مسقط عمان خریداری کنید، لازم است که بودجه‌ای برای هزینه‌های جانبی آماده کنید که ممکن است شامل کارمزدهای قانونی و دولتی و همچنین بیمه ملک شود. این اطلاعات به شما کمک می‌کند تا تصویر دقیق‌تری از کل هزینه‌های خرید ملک در عمان داشته باشید و برنامه‌ریزی مالی بهتری انجام دهید.
تورم تاثیر قابل‌توجهی بر بازار املاک در عمان خواهد گذاشت. به‌خصوص در شهرهای کلیدی مانند مسقط که با افزایش تورم، هزینه‌های ساخت‌وساز و مصالح بالا می‌رود. این امر مستقیما بر قیمت خرید خانه در مسقط عمان تأثیر می‌گذارد. افزایش قیمت‌ها ممکن است خرید خانه عمان را برای برخی از خریداران دشوارتر سازد، ولی همچنان عمان به‌عنوان یکی از ارزانترین کشورها برای خرید ملک و اقامت شناخته می‌شود.
با‌این‌حال با وجود تورم، بازار املاک عمان فرصت‌های سرمایه‌گذاری متنوعی دارد. خرید آپارتمان در عمان یا خرید ملک در صلاله عمان همچنان بازدهی خوبی خواهد داشت، زیرا این مناطق به دلیل موقعیت استراتژیک و جاذبه‌های توریستی، پتانسیل بالایی برای ارزش‌افزوده دارند؛ بنابراین، با وجود چالش‌هایی ناشی از تورم، آینده سرمایه‌گذاری در املاک عمان هنوز هم امیدوارکننده به‌نظر می‌رسد.
در بازار املاک عمان، تنوع قیمت‌ها براساس موقعیت جغرافیایی و نوع ملک به‌خوبی مشهود است. برای خریدارانی که به دنبال خرید آپارتمان یا مغازه در عمان هستند، شناخت مناطق ارزان‌قیمت و گران‌قیمت اهمیت فراوانی دارد و بر شرایط زندگی در عمان تاثیر می‌گذارد:
این تفاوت‌ها نشان‌دهنده اهمیت انتخاب درست موقعیت برای خرید ملک در عمان است، چه به دنبال سرمایه‌گذاری باشید و چه قصد داشته باشید در آن زندگی کنید.
در این مقاله به بررسی بازار املاک عمان پرداخته‌ای و قیمت انواع ملک در عمان به همراه راهنمایی‌هایی برای بهترین سرمایه‌گذاری را عنوان کردیم. باید تاکید کنیم که موسسات مهاجرتی نقش مهمی در تسهیل فرآیند خرید ملک و اقامت برای سرمایه‌گذاران خارجی دارند. این موسسات با ارائه مشاوره‌های تخصصی، اطلاعات دقیق درباره لیست مشاغل مورد نیاز عمان و راهنمایی در مورد قیمت ملک در شهرک الموج عمان، به متقاضیان کمک می‌کنند تا بهترین تصمیمات ممکن را بگیرند.
اهمیت خرید ملک در عمان نه‌تنها به دلیل پتانسیل سرمایه‌گذاری بلندمدت بلکه به خاطر فرصت‌های اقامتی است که به دنبال آن می‌آید. باتوجهبه قیمت خانه در مسقط و سایر شهرها، سرمایه‌گذاران می‌توانند انتظار داشته باشند که علاوه‌بر بازگشت سرمایه، امکان اخذ اقامت نیز فراهم شود، به‌خصوص اگر در مناطق استراتژیک مانند صلاله یا شهرک الموج سرمایه‌گذاری کنند؛ بنابراین باتوجهبه این مزایا و با استفاده از خدمات مشاوره‌ای موسسات مهاجرتی معتبر مانند هرمس، میتوان اطمینان حاصل کرد که خرید ملک در عمان یک تصمیم هوشمندانه و مقرون‌به‌صرفه خواهد بود.
اگر هنوز سوال و ابهامی برات مونده، فرم مشاوره رو پر کن تا ما با شما تماس بگیریم.
سوالات مهاجرتی خود را در این قسمت مطرح کنید ،حداکثر تا دو روز کاری پاسخ داده خواهد شد.
سلام تقریبا همه مطالب را دیدم ،بسیارمفید بود .فقط وام برای خرید خانه توضیح بیشتری لازم داره ایا چند ساله باید پس داد.برای شرکت پرستاری وخدمات پزشکی با یک پزشک وپرستار در یک واحد ایا مشکلی نداریم . یعنی با تلفن در مرکز دریامت ادرس مریض ومراجعه و دادن خدمات در منزل ایا متوان شرکت ثبت کرد.ممنونم از لطف شما
سلام عباس عزیز وقتتون بخیر
در مورد وام هایی کتوی کشورهای مقصد برای اجاره ملک خرید ملک و یا … از حالا نمیشه قضاوت کرد و مبلغ دقیقی گفت.